Un groupe multipartite de députés français affirme que les locations à court terme alimentent une crise du logement dans certaines régions de France
Un groupe de députés fait pression pour une réglementation contre la location de maisons à court terme en France sur des sites Web tels qu’Airbnb.
Ils disent que ces locations touristiques alimentent une crise du logement dans certaines parties de la France.
Exhortant le gouvernement à agir, le groupe de députés multipartite a avancé sept propositions pour réprimer cette pratique.
« Il y a urgence à agir », a déclaré mardi 2 mai le député écologiste Julien Bayou.
Sept mesures pour réglementer les locations de courte durée
L’un des principaux objectifs du groupe est de « mettre fin à la niche fiscale d’Airbnb », a déclaré M. Bayou, affirmant que les propriétaires qui louent à court terme paient moins de taxes locatives que ceux qui louent un bien à l’année.
« Lorsque vous louez votre logement de manière normale, vous êtes taxé sur le loyer, mais vous êtes taxé beaucoup moins ou pas du tout sur… les locations de courte durée », a précisé le député.
« Le même logement doit produire la même taxe, quelle que soit la durée de sa location », a-t-il ajouté.
La durée de location est un autre des problèmes que le groupe cherche à résoudre – actuellement, les résidences principales peuvent être louées sur la plateforme jusqu’à 120 jours par an, mais le groupe demande une limite de 90 jours.
Cette limite devrait également s’appliquer aux maisons secondaires, disent-ils.
La colère du groupe ne s’adresse pas aux propriétaires qui louent occasionnellement leur propriété lorsqu’ils sont absents, mais aux propriétaires qui accumulent des biens et ne les louent qu’à court terme.
« Dans le 3e arrondissement [of Paris]la moitié des annonces Airbnb proviennent de propriétaires qui ont mis en place plusieurs unités », au lieu de propriétaires uniques, a déclaré M. Bayou.
Les sept mesures – qui incluent également des limites à la location de logements à faible efficacité énergétique – peuvent être consultées sur le site officiel du groupe ici.
Les problèmes sociaux également mis en évidence
L’une des principales raisons pour lesquelles ces mesures sont proposées est de lutter contre les prétendus dommages sociaux que la location à court terme cause à certaines régions de France.
« Le nombre de nuitées [in short-term furnished accommodation in France] se chiffre en dizaines de millions chaque année », a déclaré M. Bayou
Les villes touristiques en particulier souffrent de la domination d’Airbnb, où l’on prétend qu’ils ont remplacé les locations à long terme traditionnelles et restreignent par la suite sévèrement le nombre de propriétés disponibles à la location.
« C’est devenu une situation infernale [in the city]aucun jeune, aucune classe moyenne n’arrive à se loger, il n’y a plus de locations à l’année », assure la maire de Biarritz Maider Arosteguy.
La ville a adopté une loi limitant le nombre de locations à court terme disponibles, ce qui semble avoir inspiré M. Bayou et son groupe.
Ils demandent également aux communes locales d’avoir plus d’autonomie dans la réglementation des locations à court terme, afin d’aider les personnes les plus touchées par la domination d’Airbnb.
La surutilisation des locations à court terme à travers la France « enlève des logements du marché » pour les locations à long terme, a déclaré M. Bayou, qu’il considère comme scandaleux alors que le pays est confronté à « un problème de construction de logements » et que les locations sont de plus en plus limitées. .
« Nous organisons la pénurie [through short-term rentals]», a-t-il déploré.
