Lorsque vous désirez acheter un bien immobilier, vous êtes dans l’obligation de passer chez un notaire pour que votre investissement soit sécurisé et fiable. L’expert pourra alors vous conseiller, vous informer et vous simplifiera le processus d’achat. Le notaire pourra également vous aider dans vos recherches et vous trouver des logements susceptibles de vous intéresser. Dans ce cas, nous pouvons dire qu’il joue un peu le rôle d’un agent immobilier, mais ses fonctions ne s’arrêtent pas à la vente, bien au contraire.
Vos actes immobiliers doivent être authentifiés
Vous ne pouvez pas faire l’acquisition d’un appartement ou d’une maison, sans avoir affaire à un notaire. En effet, pour que la vente ne puisse pas être l’objet d’une discorde, et qu’elle soit fiable, un acte sous seing privé doit être conclu sous la présence d’un notaire pour bénéficier d’une valeur juridique.
Votre document ne peut pas être contesté, s’il est authentifié par un notaire mandaté pour la collecte des actes, leur authentification et leur conservation. En faisant appel à ce professionnel, vous pouvez à tout instant prouver la valeur d’un bien acheté, vendu ou cédé.
Le notaire assure votre protection juridique
Le notaire peut également procéder à la publication de votre acte de vente. Il communiquera toutes les informations liées à la vente, à l’acquéreur mais aussi au vendeur. Il instaurera déjà une preuve authentique qui protégera les deux parties.
En achetant votre logement, vous pourrez alors prouver qu’il vous appartient véritablement, et l’ancien propriétaire, pourra démontrer lui aussi, grâce à cet acte de vente, qu’il n’en est plus possesseur. Cela vous évitera donc bien des conflits, même longtemps après avoir acheter votre bien immobilier.
De l’impartialité à toute épreuve
Tout comme les professionnels de santé, le notaire doit prêter serment devant un tribunal avant l’exercice de sa fonction. Il est dans l’obligation de suivre la charte de déontologie pour travailler librement. Le notaire est un officier public mis sous tutelle du Ministre de la Justice, et doit se montrer professionnel et impartial lors de ses missions.
Il représente pour tous, une justice juste, et de ce fait, vous pouvez lui mettre entre les mains vos actes en toute sûreté, quels qu’ils soient, afin qu’il puisse les authentifier.
