Si vous programmez de vous installer sur l’île de la Réunion et que vous souhaitez vivre dans un bel appartement, voici tout ce que vous devez savoir sur ce sujet !
Quel est le coût approximatif de la location d’un appartement à la réunion ?
En général, nous vous recommandons d’économiser au moins un an de revenus avant de déménager ici (ou deux ans si c’est la première fois que vous louez). Cela devrait vous donner suffisamment de temps pour trouver un bon emploi et rassembler quelques économies avant de commencer cette aventure à la Réunion !
Louer un appartement à la Réunion n’est pas bon marché partout. Le prix moyen d’un loyer est d’environ 1 300 € par mois pour un 2 pièces, 700 € par mois pour un 1 pièce, et 400 € par mois pour un studio. Mais ces prix dépendent grandement de la zone et de la taille de votre appartement. Par exemple, si vous voulez vivre près de Saint-Denis ou de Saint Gilles, ce sera plus cher que de vivre au Tampon ou à Sainte Anne. Vous trouverez facilement plus d’informations sur les différents secteurs de l’île et les tarifs pratiqués. Vous pouvez également consulter les forums sur le Net pour avoir des avis ou vous renseigner.
Quels sont les documents à fournir pour louer un appartement à la Réunion ?
Pour louer un appartement à la Réunion, vous devez fournir les documents suivants :
- Un passeport ou une carte d’identité
- Un titre de séjour (sauf si vous êtes de nationalité française)
- Un contrat de travail avec un salaire d’au moins 1 150,00 € net par mois pendant 12 mois ou plus (pour les citoyens non européens).
- Un justificatif de revenus (6 derniers mois) indiquant vos revenus mensuels avant déductions fiscales et sociales ; si vous êtes indépendant, un justificatif de revenus sur 6 mois sera requis ; pour les étudiants, un justificatif d’études et de moyens financiers devra être fourni. Le cas échéant : une copie de votre dernier bulletin de salaire ou relevé bancaire montrant que vous disposez de fonds suffisants pour couvrir le premier mois de loyer/dépôt de garantie, plus un mois d’assurance-dépôt. Les preuves peuvent varier en fonction du contrat de location mais, en général, il peut s’agir d’un ou de plusieurs des éléments suivants : relevés bancaires montrant des dépôts réguliers sur le(s) compte(s) courant(s), lettre de confirmation de l’employeur indiquant les salaires versés mensuellement ainsi que des copies des fiches de paie montrant les mêmes détails, etc.
Est-il possible de louer un appartement sans contrat de travail ? Comment trouver une location dans ce cas ?
Vous pouvez louer un appartement sans contrat de travail. Veuillez noter que vous devrez montrer toutes vos sources de revenus et vos garants afin de faire une demande d’appartement. Vous devez obtenir un préaccord avec le propriétaire (prélocation). Vous pouvez trouver ce document sur notre site Web, ou auprès de votre banque en France ou à l’étranger si vous y avez un compte.
Le locataire doit verser une caution égale à trois mois de loyer lorsqu’il signe le bail. Le montant de la caution est indiqué dans le contrat de prélocation, qui doit être signé par les deux parties avant la signature de tout autre document.
Les éléments à prendre en compte pour vous installer à La Réunion
Du côté positif, vous pourrez choisir parmi un grand nombre d’options, car il existe de nombreux immeubles d’appartements dans différents quartiers de l’île. Les prix sont également tout à fait abordables pour des vacances à l’étranger. Vous pouvez obtenir un appartement de bonne qualité à un prix raisonnable si vous le comparez à d’autres destinations telles que Toulon ou Saint Tropez.
Cependant, il y a aussi certaines choses à prendre en compte avant de louer un appartement à la Réunion :
- Quel est votre objectif ? Si c’est juste pour les vacances, alors peut-être qu’un appartement non meublé serait mieux car vous n’aurez aucun souci concernant les meubles ou les appareils (sauf les ustensiles de cuisine). Si, en revanche, vous comptez en faire votre maison permanente, il peut être utile de vous renseigner sur les logements meublés. Cela signifie qu’il faut regarder si le mobilier et les appareils électroménagers inclus sont à jour et fiables – notamment en ce qui concerne les machines à laver qui ont tendance à ne pas toujours fonctionner correctement, donc y avoir accès à proximité pourrait vous faire gagner du temps (et de l’argent !).
- Faites des recherches ! Surtout lorsque vous louez à des propriétaires privés, car parfois ces propriétés peuvent n’apparaître que sur des petites annonces plutôt que sur des sites de réservation en ligne où les gens peuvent laisser des commentaires sur leurs expériences avec des endroits particuliers, donc avant de vous engager mettez de côté un peu de temps pour que, lors de la visite d’endroits potentiels, vous posiez des questions directement aux propriétaires/bailleurs.
